Chuyển biến tích cực của thị trường mua bán nhà Hồ Chí Minh sau dịch Covid 19

Năm 2020 có thể nói là một năm đầy biến động của thị trường mua bán nhà HCM khi mà dịch Covid 19 bùng phát mạnh và đột ngột, đã làm ảnh hưởng đến quá trình thi công cũng như thời gian thực hiện các giao dịch mua bán nhà trên địa bàn thành phố. Đây là nguyên nhân chính dẫn đến sự đóng băng nhẹ của thị trường nhà đất thành phố trong thời gian bùng phát dịch vừa qua. Tuy nhiên, tại thời điểm sau dịch thị trường đang có những bước chuyển biến vô cùng tích cực từ sau khi đi vào hoạt động trở lại, mà điển hình chính là sự hồi phục ở khu Đông thành phố Hồ Chí Minh. 

1. Sự phục hồi tích cực sau dịch bệnh

Mặc dù tình hình dịch Covid 19 vẫn còn diễn biến khá phức tạp, song từ sau khi đi vào hoạt động trở lại thị trường mua bán nhà hcm đã đón nhận rất nhiều điểm sáng tích cực của sự phục hồi. Bằng chứng là các doanh nghiệp đầu tư kinh doanh bất động sản trên địa bàn thành phố đã cho khởi công trở lại các công trình dang dở sau thời gian đình trệ để chống lại sự bùng phát của dịch bệnh. Tuy mức độ giao dịch vẫn chưa thể chuyển biến mạnh sau dịch nhưng có thể xét thấy các dấu hiệu khả quan đến từ giới đầu tư và người có nhu cầu ở thực đang dần phục hồi nhanh chóng. 

Bên cạnh đó, theo chia sẻ đến từ đại diện của một số doanh nghiệp trên địa bàn thành phố thì các doanh nghiệp vẫn cố gắng duy trì tiến độ thi công công trình, tránh để ảnh hưởng gây nên các tổn thất không đáng có cho khách hàng và doanh nghiệp sau dịch. Ngoài ra, các doanh nghiệp cũng cho biết sự đình trệ trong các giao dịch đã làm ảnh hưởng và gây nên sự sụt giảm nguồn cung trên thị trường. Tuy nhiên đây chưa hẳn là một tín hiệu tiêu cực vì họ cũng nói thêm rằng chính sự sụt giảm và hạn chế nguồn cung sẽ là tiền đề để khẳng định bất động sản sẽ luôn là kênh đầu tư mang lại lợi nhuận và an toàn cho khách hàng. Nhìn chung tất cả họ đều đánh giá thời gian đình trệ cho chống dịch chính là giai đoạn “thử lửa” của thị trường, dù vẫn tồn tại nhiều thách thức nhưng thị trường sẽ có những sự chuyển biến tích cực về mọi mặt trong thời gian sắp tới. 

2. Những tín hiệu tích cực từ khu Đông

Một trong những nguyên nhân chính yếu đưa khu Đông trở thành đầu tàu về sự phục hồi sau kỳ nghỉ dịch, đại diện các doanh nghiệp cho rằng điều này đến từ chủ trương đẩy nhanh tiến trình thành lập khu đô thị sáng tạo phía Đông của chính quyền thành phố. Với chủ trương này, thành phố mong muốn rằng sẽ đưa khu Đông phát triển, trở thành trung tâm chiến lược, tâm điểm mới về tài chính, thương mại. Đây cũng là điểm chủ chốt để thu hút các nguồn lực đến từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Đi kèm với đó, sẽ là các chính sách, động thái thúc đẩy sự đồng bộ về cơ sở hạ tầng, kích hoạt lại nguồn cung là nguồn cầu trong thời gian sắp tới ở khu Đông thành phố. 

Bên cạnh đó, việc đưa ra chủ trương sáp nhập 3 quận lại để hình thành khu đô thị phía Đông thành phố cũng đóng vai trò vô cùng quan trọng trong việc tạo ra lực hấp dẫn cho thị trường bất động sản phía Nam. Nguyên nhân là vì đây là nơi có sự đồng bộ hoàn mỹ cả về nhân lực, hạ tầng và điều kiện, thúc đẩy sự quan tâm của doanh nghiệp, từ đó mà mức độ đầu tư cũng tăng lên. 

Đây chính là cơ sở then chốt, giúp khu Đông phục hồi mạnh mẽ và dẫn đầu về giao dịch trên thị trường mua bán nhà Hồ Chí Minh ở thời điểm sau dịch bệnh. Bàn về thị trường ở khu vực phía Đông, đại diện công ty Đại Phúc Land khẳng định: “Bất động sản mang tính khu vực cao, mỗi khu vực thay đổi khác nhau tùy theo chiến lược. Riêng khu Đông được dự đoán đến cuối năm nay, mặt bằng giá sẽ có sự gia tăng đáng kể. Đây là yếu tố vừa khách quan vừa chủ quan, khách quan là động thái từ chính quyền thành phố về chủ trương đẩy nhanh quá trình thành lập thành phố khu Đông. Yếu tố chủ quan là tất cả các bên tham gia thị trường bất động sản sẽ thay đổi nhận định về thị trường trong dài hạn. Từ những yếu tố trên, các chủ đầu tư sẽ tranh thủ nhịp độ của thị trường khu Đông để tập trung nguồn lực đổ về". 

>>> Xem thêm: Bảng giá thuê nhà nguyên căn quận Phú Nhuận